Realigro.nl is de eerste wereldwijde vastgoedzoekmachine waarmee u advertenties van te koop staande panden kunt zoeken in New York

Onroerend goed te koop in de staat New York

De staat New York ligt in het noordoosten van de Verenigde Staten en grenst in het noorden aan de Canadese provincies Quebec en Ontario, in het oosten met Vermont, Massachusetts en Connecticut, in het zuiden met New Jersey en Pennsylvania. Rhode Island deelt ook een zeegrens met New York.

De belangrijkste stedelijke centra waar het zoeken naar onroerend goed te koop in de staat New York zijn Albany, de hoofdstad van de staat New York. Binghamton, de wereldhoofdstad van de carrousel, waaraan het zijn bijnaam Carousel Capital ontleent. Buffalo, de grootste stad in de staat New York. Cooperstown is een historische stad met het nationale honkbalmuseum, de 'National Baseball Hall of Fame'. Dan is er Ithaca, een kleine stad van karakter en de thuisbasis van de Cornell University en het Ithaca College. New York, een van de beroemdste steden ter wereld. De skyline, bezaaid met wolkenkrabbers, is een van de symbolen van de Verenigde Staten. Onder de kenmerken zijn etnische diversiteit, de aanwezigheid van internationale bedrijven en een onvergelijkbare cultuur.

Andere steden om te overwegen zijn Rochester, een oude industriële stad met een rijke geschiedenis van innovatie en vooruitgang; nu met tal van universiteiten. Saratoga Springs, het "kuuroord" dat beroemd is om zijn paardenraces, maar ook een bezoekje waard is vanwege de ongewone artistieke prestaties. En Syracuse, dat is de "zoutstad", bekend om zijn industrie, en waar het de Syracuse University en de Great New York State Fair is.

De verkoop van onroerend goed te koop in de staat New York veranderde, in Manhattan, waar enkele van de duurste eigendommen in de Verenigde Staten zijn geconcentreerd, hebben de grootste daling geleden sinds 2009. In het eerste kwartaal van 2018 was het aantal huizenverkopen in de Verenigde Staten exclusieve wijk in New York is met bijna 25% gedaald tot 2.180 eenheden in vergelijking met dezelfde periode vorig jaar. Dit is de grootste daling sinds het tweede kwartaal van 2009, toen de vastgoedmarkt na het faillissement van Lehman Brothers en de daaropvolgende financiële crisis bevroor.

De gemiddelde prijs voor de aankoop van een onroerend goed te koop in de staat New York daalde met 8,1% in vergelijking met het eerste kwartaal van 2017. Ook de gemiddelde prijs per vierkante voet daalde aanzienlijk, van 18,5% naar $ 1,697. Trend die ook wordt bevestigd in de luxe appartementenmarkt. In dit geval daalde de prijs van een appartement met 15,1% en daalde het aantal verkopen met 24,1% tussen januari en maart in vergelijking met dezelfde periode van 2017.

De onzekerheid van potentiële kopers is voornamelijk te wijten aan de belastinghervorming die in de VS vóór Kerstmis is goedgekeurd, waardoor de aftrek van staats- en gemeentelijke belastingen van federale belastingen wordt beperkt.

Naast de maatregelen in de belastinghervorming zouden het ook rentetarieven zijn om kopers bang te maken. Volgens een studie zal er in de komende twee jaar een neerwaartse correctie van prijzen plaatsvinden.

In New York zijn de futuristische wolkenkrabbers met superluxe appartementen altijd al de oproep geweest voor "miljardairs" van over de hele wereld en zijn altijd het visitekaartje van New York geweest. De haast om nieuwe torens te bouwen heeft de laatste jaren het toneel gedomineerd, maar een scherpe stop in 2017. Echter, steeds minder internationale kopers jagen huizen op grote hoogte na in de Big Apple.

Eigenschappen voor verkoopprijzen in de staat New York worden ook herzien door de gegevens. December 2017 daalde de gemiddelde prijs in Manhattan met 5,6% van de twee miljoen dollar van het derde kwartaal van 2017 en 10,6% van de 2,12 miljoen van dezelfde periode van 2016. Degenen die vandaag kopen, geven gemiddeld 1,897 miljoen dollar uit. Vooral dalen de transacties: -25,4% in het vierde kwartaal van de voorgaande drie maanden en -12,3% ten opzichte van een jaar eerder, het laagste niveau in de afgelopen zes jaar.

Het luxesegment in Manhattan maakt een recessie door, ook omdat de prijzen na de crisis te snel zijn gestegen.

De markttrend heeft ertoe geleid dat veel fabrikanten de startdatum van de verkoop voor een aantal nieuwe residentiële ontwikkelingen hebben vertraagd. Naast wolkenkrabbers die succesvol zijn geweest en kopers hebben aangetrokken, zijn er in feite torens die niet aan de verwachtingen hebben voldaan. Natuurlijk hebben degenen die hun eigendom willen verkopen in de staat New York vandaag zeker moeite. Vooral in Midtown, een wijk waar het veel heeft gebouwd maar de kwaliteit van leven niet de 

Kaart, prijsontwikkeling en statistieken

Related panden

Cod. 35025

Verkoop 2 Slaapkamers, New York, New York County, New York City, Manhattan

405,000.00EUR
Verkoop
2 Slaapkamers

53 m²
Bright Apartment for Sale, gelegen aan een van de meest charmante straten van New York, op slechts een steenworp afstand van Broadway op het eiland Ma...
Cod. 25719

Verkoop Loft-Open Space, New York, Manhattan, Manhattan, 438-448 West 37 th Street

2,700,000.00EUR
Verkoop
Loft-Open Space

180 m²
Manhattan (alleen 15min loopafstand van Times Square, 5 min loopafstand van de Hudson Yards) Mooie loft te koop in renovatie nodig - 1 badkamer, 1 ...
Cod. 25548

Verkoop 2 Slaapkamers, New York, New York County, New York City, 120 Riverside Blvd.

2,223,190.93EUR
Verkoop
2 Slaapkamers

118.45 m²
Trump Place wordt beschouwd door de meeste, als een van de top full service appartement gebouwen in Lincoln Square. Onze 2-slaapkamer 2-ligbad penthou...
Cod. 23441

Verkoop 2 Slaapkamers, New York, Manhattan, Midtown Center, 100 west 58 street manhattan new york

Reserved negotiation
Verkoop
2 Slaapkamers

102.19 m²
Deze opmerkelijke gewoonte gerenoveerde luxe hoek twee slaapkamers / twee badkamers huis is anders dan alle andere, het aanbieden van Oost-en Zuid Exp...
Cod. 20790

Verkoop Landbouwgrond, New York, Chemung County, Elmira, 514 Oak street, Elmira, NY

Reserved negotiation
Verkoop
Landbouwgrond

0.28 m²
Residentieel Vrij Land 514 Oak straat, Elmira, NY grootte van 3375 sqft
Cod. 20726

Verkoop 3 Slaapkamers, New York, New York County, New York City, East 72 street

591,979.08EUR
Verkoop
3 Slaapkamers

44.41 m²
Mooi Verhaal High River / uitzicht op de stad! Luxe gebouw met volledige service. Dit fantastische appartement, bovenste verdieping van het uitzicht o...
Cod. 20257

Verkoop Andere (Commercieel), New York, New York County, New York City, Manhattan

1,307,759.37EUR
Verkoop
Andere (Commercieel)

92.9 m²
Huizen verkopen middel gespecialiseerd in Manhattan, USA. Bel of schrijf zal helpen, van begin tot eind. Grote investering en zeer (TAX) voordelig.
805 Second Ave, New York, NY 10017 Manhattan, de kruising van 2nd Avenue en 43rd Street
Cod. 16772

Verkoop Loft-Open Space, New York, New York County, New York City, 1 Main St

20,488,230.17EUR
Verkoop
Loft-Open Space

650.32 m²
Een spectaculaire, een van een soort ongeveer 7.000 vierkante meter drie verdiepingen tellende penthouse plus 400 vierkante meter prive-interieur en e...
1 / 2
Kaart, prijsontwikkeling en statistieken
  1. Voorkeuren

    Stel uw voorkeuren in zoals taal, munteenheid en vierkante meters of square feet, voor een beter resultaat op de Realigro website.

    Stel nu Dit bericht niet meer tonen
BB